近日，達實智能與唯品會聯(lián)合主辦的“協(xié)同創(chuàng)新，共創(chuàng)可體驗的智慧空間”學(xué)習(xí)研討會圓滿落幕。會議地點位于廣州珠江南岸的唯品會全球總部大廈內(nèi)，現(xiàn)場70多家單位近100位來賓一起探討，如何運用智能化手段提升企業(yè)運營效率與物業(yè)價值。
唯品會是領(lǐng)跑中國的電商品牌，同時也是全球領(lǐng)先的特賣電商。2023年第二季度，唯品會凈營收達279億人民幣，活躍用戶數(shù)4570萬。本次活動舉辦地——唯品會全球總部大廈位于廣州市海珠區(qū)，總建筑面積約16.5萬平方米，于2020年投入使用，是集總部辦公、研發(fā)、商業(yè)于一體的綜合性大廈。
為了實現(xiàn)大廈內(nèi)的安全、便捷、高效管理，優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)、提升企業(yè)形象，并優(yōu)化員工工作與生活體驗，達實智能為唯品會總部大廈提供了物聯(lián)網(wǎng)智慧空間創(chuàng)新解決方案，基于物聯(lián)網(wǎng)平臺聚合20多個智能化系統(tǒng)應(yīng)用，為唯品會打造了智慧、溫暖、光明、綠色的辦公與生活空間，助力唯品會總部大廈成為廣州乃至全國的智慧綠色建筑標(biāo)桿。目前，唯品會總部大廈項目已經(jīng)獲得廣東省優(yōu)、廣州市優(yōu)工程獎、安裝之星獎等榮譽。
對達實智能“以終為始、倒推設(shè)計”的設(shè)計理念印象很深，這一點與成本管理的從設(shè)計倒推成本的做法不謀而同。
名創(chuàng)優(yōu)品成本經(jīng)理彭志豪
“我們與工程部、行政部、運維管理部、IT信息部、物業(yè)安防經(jīng)理等各部門多次溝通，形成技術(shù)交付文檔。”達實智能廣州分公司總工程師王春歸介紹說，“目前唯品會大廈已實現(xiàn)異地辦公跨區(qū)域聯(lián)動，將門禁系統(tǒng)授權(quán)和考勤統(tǒng)一由總部OA處理，形成真正的唯品會全國一卡通。”
談及唯品會大廈智能化系統(tǒng)的未來升級方向，達實智能設(shè)計研究院首席技術(shù)專家李進?；趯ξㄆ窌髲B的運營調(diào)研建議到：“可以將IBMS系統(tǒng)迭代成集團級AIoT管控平臺，打通OA、物業(yè)運維與設(shè)備報警之間的閉環(huán)，將分子公司辦公場所信息匯總，實現(xiàn)統(tǒng)一管理和數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，為集團化的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析提供更佳的決策依據(jù)?！?nbsp;據(jù)悉，唯品會發(fā)布的《環(huán)境、社會及治理報告（2022）》全方位地展示了唯品會過去一年在ESG領(lǐng)域的實踐和績效，不僅在多地物流園區(qū)使用清潔能源，也在持續(xù)優(yōu)化用能系統(tǒng)，推動綠色辦公。談及如何讓建筑智能化設(shè)計更加符合我國“雙碳”政策，達實智能設(shè)計研究院首席技術(shù)專家李進保補充說，企業(yè)可以嘗試建立基于企業(yè)ESG的集團能碳管理平臺，從設(shè)備、人員、管理節(jié)能等方面入手，為2030年實現(xiàn)碳中和提供有力的支撐。達實智能董事長劉磅介紹：“廣州是達實智能服務(wù)面向的第二大核心城市。目前達實廣州區(qū)域團隊共73人，過去3-4年時間內(nèi)為 86個項目提供了創(chuàng)新解決方案，簽約總金額4.19億元。未來達實將持續(xù)加大廣州區(qū)域人力資源部署，讓公司在深圳的創(chuàng)新實踐逐步向北發(fā)展，證明我們扎根廣州、服務(wù)大灣區(qū)的決心。”
從劉磅董事長的演講中感受到了達實智能深厚的企業(yè)文化，也讓我開始重新思考企業(yè)發(fā)展的核心方向。以后在設(shè)計當(dāng)中不僅從美學(xué)考慮，也將把智聯(lián)化作為未來發(fā)展方向的考量。
廣州珠江設(shè)計研究院院長冼爵斌
除了唯品會全球總部大廈之外，達實智能在廣州區(qū)域廣泛服務(wù)到建筑樓宇及園區(qū)、醫(yī)院、城市軌道交通、數(shù)據(jù)中心等領(lǐng)域，例如樹根互聯(lián)總部大廈、三七互娛廣州總部大樓、海灝生物科技總部科學(xué)園、廣州市從化鳳凰山頤樂養(yǎng)生村、視源股份第五產(chǎn)業(yè)園區(qū)、廣州連云大數(shù)據(jù)中心項目二期、廣州市軌道交通7號線一期工程西延順德段等項目。樹根互聯(lián)總部大廈位于廣州海珠區(qū)琶洲，總建筑面積197391㎡，建筑包含兩棟超高層辦公樓及2層商用空中聯(lián)接體裙樓，是琶洲超甲級智慧雙總部大廈。達實為其提供建筑智能化整體解決方案，打造高效運行的智慧建筑，實現(xiàn)“物聯(lián)創(chuàng)新、智能無界辦公”的設(shè)計理念，讓其成為粵港澳大灣區(qū)新進城市地標(biāo)。
三七互娛廣州總部大樓位于廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū)琶洲大街西北側(cè)，定位為超高層辦公樓，總建筑面積為 89119.6 平方米。達實將為三七互娛總部大樓打造高可靠、強體驗、快交付、創(chuàng)新的智能化系統(tǒng)，用建筑智能化方案打造智慧綠色的工作空間。
海灝生物科技總部科學(xué)園作為海大集團生態(tài)型總部辦公、研究院研發(fā)試驗基地，也是集團展示、接待、培訓(xùn)的綜合型智慧園區(qū)，總建筑面積約17.58萬平米。達實智能為其提供包含設(shè)計咨詢服務(wù)在內(nèi)的整體智能化整體解決方案，基于自研的AIoT平臺與空間場景控制系統(tǒng)，聚合20個子系統(tǒng)，針對辦公空間打造一個關(guān)懷身體健康、關(guān)注精神健康、營造舒適健康的智慧辦公環(huán)境。
廣州視源股份第五產(chǎn)業(yè)園區(qū)制冷機房總裝機容量8400RT，蓄冷水池有效容積5000m3。達實智能為項目提供高效冷站的EPC（深化設(shè)計+施工）服務(wù)，實現(xiàn)制冷機房年綜合運行能效5.2（含水蓄冷），與常規(guī)機房（4.0）比較能效提升30%，全生命周期（20年）節(jié)約電費約4500萬元。
廣州連云大數(shù)據(jù)中心機房位于廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，項目施工總面積25000平方，嚴(yán)格按照T3+國際設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建造，分區(qū)域、模塊化進行機房規(guī)劃，基礎(chǔ)設(shè)施亦采用高冗余配置，是少數(shù)符合國A標(biāo)準(zhǔn)的機房之一。達實為其提供智能化系統(tǒng)及弱電、消防及暖通相關(guān)服務(wù)。
廣州市軌道交通7號線一期西延段項目中，達實打造了深度集成、安全可靠的綜合監(jiān)控平臺和智能車站平臺，同時采用能源管理系統(tǒng)匯總能耗數(shù)據(jù)，評估能效級別，制定節(jié)能整改措施，并通過系統(tǒng)核算節(jié)能效果和投資回報周期。平臺支持同一時刻在全線部署1000+自主研發(fā)的智能物聯(lián)網(wǎng)終端產(chǎn)品，可對站內(nèi)空間的人員通行進行綜合智能管控。
（參會來賓在工作人員指引下體驗達實自研的交互屏）
活動下午，會場展出了20塊達實智能自主研發(fā)的空間場景交互屏，通過達實大廈APP與現(xiàn)場交互屏的應(yīng)用聯(lián)動，實現(xiàn)了即時統(tǒng)一且準(zhǔn)確的信息發(fā)布。
從對物的管控到對人的服務(wù)這一點，對我的觸動很大。達實空間交互屏一屏多用的想法非常切合使用者的體驗需求，達實智能在建筑智能化的運營、數(shù)字化的思考這方面具有很強的前瞻性。
廣州凱云智慧服務(wù)有限公司
信息技術(shù)中心資深經(jīng)理吳嘉斌
本次唯品會大廈內(nèi)舉辦的活動為“協(xié)同創(chuàng)新，共創(chuàng)可體驗的智慧空間”系列研討會第七場。截至目前，達實智能已經(jīng)走進深圳、成都、上海、廣州等多地，不斷通過面對面的交流，讓人人都能體驗到達實智能的智慧空間應(yīng)用實踐成果，也希望能夠借此機會引領(lǐng)行業(yè)健康成長。
