圖：南方都市報刊登頁面

1.體 驗

刷一刷臉即可“開門”

在達(dá)實大廈8樓，每個會議室門口都有智能電子顯示屏，上面直觀顯示會議室預(yù)訂的詳細(xì)情況，包括開會時間、預(yù)訂者、參會人員等。會議開始前15分鐘，會議室自動進(jìn)入“會議模式”，窗簾、燈光、會議設(shè)備都會自動開啟相應(yīng)模式。參會前，參會人員會收到系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提醒，而進(jìn)入會議室前他們只需要刷一刷臉，即可“打開”會議室的門。會議結(jié)束參會人員匆匆離開后，會議室也會自動感知到會議室內(nèi)空無一人，自動切換成“無人模式”。

一部手機智能控制辦公場景

這只是達(dá)實智能大廈的智慧一角。在一部手機解決生活出、行、住、購、娛的今天，一部手機控制并享受辦公服務(wù)在這座大廈也成為現(xiàn)實。從進(jìn)入大樓的那一刻起，甚至是在趕往辦公室的途中，在這里工作的員工或管理者，只需要一臺手機，就可隨時隨地智能控制周邊的窗簾、燈光、空調(diào)，DIY自己的專屬辦公場景。

預(yù)約停車、實時監(jiān)測蹲位

據(jù)介紹，基于手機進(jìn)行身份認(rèn)證、訪客、停車、考勤、消費、辦公設(shè)備控制等功能，APP系統(tǒng)將大廈服務(wù)功能裝入一部手機中，讓大廈中每一個人的工作、生活便捷化。通過APP，員工可用手機一鍵了解所有會議室預(yù)訂情況，快速找到空閑會議室；也可為客戶提前預(yù)約停車；訪客和員工一樣，可刷臉通過辦公室或其他部分區(qū)域；還能實時監(jiān)測蹲位，避免衛(wèi)生間前無盡等待的尷尬。另外，大廈提供全方位的監(jiān)控與警報系統(tǒng)，在遇到入侵或火警時可通過APP報警，并提供處置措施與逃離路線。

圖：通過手機APP監(jiān)測衛(wèi)生間蹲位空余情況

語音控制燈光、窗簾等

在大廈8樓辦公體驗區(qū)內(nèi)，記者通過手機掃描二維碼，順利進(jìn)入體驗中心界面，界面上分別顯示有辦公室區(qū)外圍燈光、窗簾、空調(diào)等操作菜單。通過選擇“外圍燈帶開啟”、“外圍燈帶關(guān)閉”、“窗簾升起”、“窗簾降落”，燈光或者窗簾都會感知并根據(jù)指令作出反應(yīng)。不僅如此，還可通過語音控制燈光、窗簾和空調(diào)等。

 “打開窗簾?！蹦隙加浾邔χ謾C說出相應(yīng)的指令后，關(guān)閉的窗簾就會緩緩升起打開。達(dá)實智能智慧建筑事業(yè)部的副總工程師安建月介紹，通過系統(tǒng)還可以實現(xiàn)對窗戶、燈光和空調(diào)的遠(yuǎn)程操控，幫助工作人員監(jiān)控下班時未關(guān)閉的耗能設(shè)備。

2. 智 慧

像人一樣深度學(xué)習(xí)，控制模式可根據(jù)人的習(xí)慣改變

智慧大樓背后鏈接的是整棟樓的綜合管理系統(tǒng)。原來，這座總層高地上45層、地下4層的大廈安裝了一個“智慧大腦”———IBMS智能大廈管理系統(tǒng)。據(jù)達(dá)實智能董事長劉磅介紹，這個系統(tǒng)涵蓋樓內(nèi)工作、生活、物業(yè)管理方方面面，擁有100萬數(shù)據(jù)接入點，20萬/S數(shù)據(jù)點同時響應(yīng)時間不超過1S。

“這套系統(tǒng)是非常智能化的，它可以自動判定哪臺設(shè)備出現(xiàn)了問題。”在達(dá)實智能大廈啟用儀式上，劉磅通過監(jiān)控大屏的畫面實時交互，直觀展示達(dá)實大廈的設(shè)備與人員安全、訪客無感通行、停車與反向?qū)ぼ?、設(shè)備節(jié)能與管理節(jié)能、A PP生活應(yīng)用等多個智慧樓宇場景體驗。在設(shè)備安全方面，當(dāng)有員工“操作失誤”導(dǎo)致冷卻塔控制柜故障后，系統(tǒng)立即接收冷卻塔故障狀態(tài)警告，定位故障位置，調(diào)閱設(shè)備型號、操作手冊、安裝圖紙、廠家聯(lián)系人等詳細(xì)信息。

而這并非達(dá)實大廈的終極智慧目標(biāo)?！叭绻且粋€智慧的人，他一定是不停地學(xué)習(xí)在成長的人，一個智慧的建筑，它一定是可以再學(xué)習(xí)再成長的建筑。我們建這棟樓就留下了很多的物理生長空間?！眲醣硎?，在大廈軟件、硬件設(shè)計之初就給建筑預(yù)留了成長的空間，建筑可以跟著時間和技術(shù)自生長、自適應(yīng)、自進(jìn)化。

在大樓每一層的電梯前都有一面“鏡子”，當(dāng)有人經(jīng)過時，“鏡子”會感知并變身為一個信息發(fā)布終端，播放視頻或圖片?！耙院笕绻踩肟刂乒δ芫褪且粋€控制面板，甚至可以控制整棟樓，還可以根據(jù)技術(shù)的更迭不斷拓展、更新?！卑步ㄔ卤硎荆粋€多功能的智能終端不限于前期實現(xiàn)了什么功能，而在乎它后面通過數(shù)據(jù)采集，可以記錄所有人的行為習(xí)慣，它可以像人一樣深度學(xué)習(xí)和思考。“讓數(shù)據(jù)‘會說話’是實現(xiàn)終極智慧的一大特點?？刂颇Ｊ娇梢愿鶕?jù)人的習(xí)慣去改變，所有場景都能夠精細(xì)智慧定制?！?br/>

3. 綠 色

最綠色的身體，每年可節(jié)省近百萬元電費

除了擁有一個智慧的“腦袋”，這座“中國首座雙標(biāo)準(zhǔn)、三認(rèn)證綠色智慧大廈”還有“最綠色的身體”。達(dá)實大廈選擇采用國際領(lǐng)先的三銀玻璃幕墻，面板為中空夾膠鋼化超白三銀LO W -E玻璃。

安建月介紹，這種玻璃幕墻可以實現(xiàn)隔熱達(dá)97%，只有3%的熱量進(jìn)入室內(nèi)。通過三銀玻璃幕墻可以阻擋太陽輻射中的紅外熱能，將太陽光過濾成冷光源，減少室內(nèi)材料被二次加熱的強度，讓空調(diào)裝機量和整體能耗得到有效降低，根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全樓近12萬平方米的玻璃幕墻都使用了三銀玻璃，預(yù)計每年可節(jié)省近百萬元電費。

不僅如此，這座大廈還擁有智能的遮陽系統(tǒng)，電動窗簾根據(jù)太陽入射角度和強度進(jìn)行自動化開關(guān)閉合，智能實現(xiàn)最佳遮陽效果，并通過與室內(nèi)照明進(jìn)行聯(lián)動，達(dá)到最佳節(jié)能效果。

而在大廈的東南面和西北面，特別設(shè)計不設(shè)開啟窗，而是用豎向穿孔不銹鋼板內(nèi)可打開的通風(fēng)器代替。記者在現(xiàn)場看到，每一個立面單元的裝飾條上，都開了一些長圓形的孔，自然風(fēng)可以通過這些孔吹進(jìn)室內(nèi)。“在室外溫度合適的情況下，可以選擇打開通風(fēng)器，讓風(fēng)可以從中穿過，減少不必要的空調(diào)能耗，是一個會呼吸的玻璃幕墻。這也打破了全封閉式幕墻結(jié)構(gòu)的固有模式?！卑步ㄔ陆榻B，玻璃幕墻上還設(shè)有電子控制設(shè)計，管理者通過手機可以隨時監(jiān)控啟閉狀態(tài)，杜絕特殊天氣情況忘記關(guān)窗戶等情況發(fā)生，保障辦公環(huán)境安全舒適。

4. 觀 察

智慧建筑不應(yīng)該是單獨的存在

隨著AI人工智能、大數(shù)據(jù)時代來臨，植入智能控制系統(tǒng)的建筑也從傳統(tǒng)建筑成長為一個擁有大腦的自進(jìn)化智慧平臺，不僅可以實現(xiàn)智慧的分析、智慧的訂制，同時也在改變著人類的行為習(xí)慣，建筑“智慧化”讓人們逐漸感知到建筑的“溫度”和“高度”。

“每一個人不是在路上，就是在大廈寫字樓或者家里。人工智能、智能家居、智能安防、人臉識別都是智慧建筑的組成部分，但智慧建筑還應(yīng)該與周邊環(huán)境聯(lián)動，實現(xiàn)真正的智慧?！鄙钲谑兄腔蹢U產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會會長、深圳市數(shù)字政府建設(shè)公眾咨詢監(jiān)督委員會委員王海龍認(rèn)為，智慧建筑是智慧城市建設(shè)的一個重要節(jié)點，而智慧城市最根本的是要先建設(shè)一個能采集、傳送和監(jiān)管數(shù)據(jù)的平臺，通過大數(shù)據(jù)分析作出判斷，“讓大家各取所需，提高城市的效率和再生能力?！?/p>

中糧置地北京大區(qū)副總經(jīng)理張大全同樣認(rèn)為，智慧建筑不應(yīng)該是一個單獨的存在，應(yīng)該融入到社會當(dāng)中，跟外部無時無刻都在聯(lián)系的，“包括和社區(qū)關(guān)系?！睆埓笕硎?，現(xiàn)在人與人、人和事物以及任何物體之間的高速鏈接和碰撞，某種程度上改變著事物的本質(zhì)。而智慧建筑本身作為人類社會的組成部分，作為一個空間，本身也是無時不刻都是鏈接的。

“智慧城市首先是為城市管理服務(wù)?！痹趧蹩磥恚钲跀?shù)十棟大樓可以聯(lián)動表演燈光秀就足以說明，從技術(shù)角度而言，建筑群的互聯(lián)互通并非難事。其認(rèn)為，難點在于城市管理規(guī)則的制定，城市如何更智慧關(guān)鍵還是在于城市管理者。“他們提出需求，技術(shù)是完全可以服務(wù)的”。