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吳江首個TOD商業(yè)綜合體盛大開業(yè)！達(dá)實AIoT平臺引領(lǐng)智慧運營與城市商業(yè)新篇章
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2023年12月，蘇州市吳江凱旋生活廣場暨松陵大道綜合交通樞紐正式開業(yè)，為吳江商業(yè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)增添了一張靚麗名片，也為市民隨心出發(fā)品質(zhì)生活提供了新的選擇。達(dá)實充分發(fā)揮平臺賦能優(yōu)勢，助力凱旋廣場綜合交通樞紐建設(shè)智慧運營管理平臺。
吳江凱旋生活廣場暨松陵大道綜合交通樞紐由一座公交首末站、一座城際客運站和一座商場及綠色住宅有機組成，總建筑面積約25.8萬平方米，依托城站一體化形態(tài)，打造新生代集約高效的TOD商業(yè)綜合體。項目的啟用運營，將是鏈接吳江各板塊與太湖新城、吳江與蘇州主城區(qū)，加快滬蘇同城化的重要交通節(jié)點，為周邊居民帶來健康、綠色、活力滿滿的生活新方式。在項目中，達(dá)實應(yīng)用自主研發(fā)的AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺對接了凱旋廣場綜合交通樞紐20多個子系統(tǒng)，實現(xiàn)統(tǒng)一設(shè)備監(jiān)測、統(tǒng)一報警管理、跨子系統(tǒng)聯(lián)動控制、模式管理、數(shù)據(jù)報表分析等應(yīng)用服務(wù)。（達(dá)實為項目定制的AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺）以數(shù)字孿生技術(shù)映射實體世界，實現(xiàn)對人、車、物、事件、環(huán)境、安全等重要指標(biāo)信息的監(jiān)測，用于運營管理以及決策支撐，為用戶業(yè)務(wù)體系賦能。以三維場景為依托，通過大屏全景展示運行狀態(tài)，監(jiān)測各類業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，實現(xiàn)建筑空間的全面感知和可持續(xù)運營。平臺統(tǒng)一集成門禁一卡通、視頻監(jiān)控、防盜報警、車位引導(dǎo)、能耗監(jiān)測、消防報警、電子巡更、背景音樂及緊急廣播、信息發(fā)布等20多個智能化子系統(tǒng)，實現(xiàn)集中管理。
此外還可以根據(jù)上下班時間進(jìn)行設(shè)備統(tǒng)一控制模式，自定義控制設(shè)備開關(guān)時間，實現(xiàn)設(shè)備自動運行，節(jié)省物業(yè)人員用于設(shè)備管理的時間和精力。
在售票廳等人口密集區(qū)域，如監(jiān)測到消防報警，平臺會聯(lián)動附近的攝像頭進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)測，具備云臺的攝像頭自動聯(lián)動至指定方向，便于指揮中心實時查看并進(jìn)行遠(yuǎn)程調(diào)度，大幅度提升應(yīng)急響應(yīng)能力。交通樞紐中有近50塊信息發(fā)布屏，每天的耗電量非常大。平臺通過在中心運營低密度期間對空閑的信息屏進(jìn)行管理和控制，對樞紐信息發(fā)布屏進(jìn)行遠(yuǎn)程開關(guān)控制，便于在夜晚及時關(guān)閉未關(guān)閉的屏幕，實現(xiàn)低碳節(jié)能。移動端匯聚了通知公告、設(shè)備控制、告警管理、能源簡報等服務(wù)，運維管理更便捷。凱旋廣場綜合交通樞紐作為一個超大面積的商業(yè)綜合體，日常能源消耗不可小覷，能源管理就顯得尤為重要。
平臺針對日、周、月、年不同時間維度的能源數(shù)據(jù)進(jìn)行分析統(tǒng)計，包括分項用量的排名和周期評價數(shù)據(jù)。通過能源趨勢等分析工具，為物業(yè)管控中心提供了數(shù)據(jù)與技術(shù)支持，方便管理人員遠(yuǎn)程抄表，同時為節(jié)能減排提供大數(shù)據(jù)依據(jù)，幫助物業(yè)人員及時發(fā)現(xiàn)、處理、解決相關(guān)問題。
基于二維碼標(biāo)簽，管理交通樞紐各類設(shè)備資產(chǎn)，快速響應(yīng)工單管理。物業(yè)運維管理模板包含設(shè)備運行狀態(tài)統(tǒng)計、設(shè)備巡檢統(tǒng)計、設(shè)備保養(yǎng)統(tǒng)計和客服工單統(tǒng)計。凱旋廣場綜合交通樞紐將200多個重點設(shè)備納入了日常的巡檢和保養(yǎng)，并制定了多達(dá)60項的巡檢和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，針對不同的設(shè)備類型、設(shè)備使用情況，定制了對應(yīng)的運維標(biāo)準(zhǔn)化，使得各類的維護(hù)保養(yǎng)更加流程化和規(guī)范化。通過平臺云邊協(xié)同的實時數(shù)據(jù)處理能力，以及BIM建筑信息技術(shù)實現(xiàn)的設(shè)備管理三維可視化，吳江凱旋生活廣場暨松陵大道綜合交通樞紐項目實現(xiàn)了設(shè)備管理和運維效率提升50%，工單完成及時率達(dá)95%，旅客滿意度高達(dá)99%。
